Real Estate Investment Mastering (ESPAÑOL)
Este curso aprenderás como los inversionistas de bienes raíces, identifican los diferentes tipos de negocios, además de como cerrar cada uno de ellos con instrucciones paso a paso, todo esto dentro de un sistema informático que te proporcionara información, plantillas y herramientas para que domines el negocio de bienes raíces de manera rápida y fácil.
$25,000
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| Acceso a nuestro contenido del sistema de mentoría bilingüe en video, MP4 y PDF | |
| Marketing | |
| Crear y enviar ofertas | |
| Estrategias adicionales | |
| Generador de prospectos | |
| Documentos y procedimientos | |
| Acceso a formularios y documentos adicionales como | |
| Contratos plantilla | |
| Correos electrónicos plantilla | |
| Texto SMS plantilla | |
| Documentos de procedimiento plantilla | |
| Acceso a las características exclusivas en Reifax.com | |
| Gestor de procedimientos | |
| Gestor de documentos | |
| Gestor de imágenes | |
| Soporte de cierre | |
| Acceso a una prueba de fondos | |
| Acceso a un socio/entrenador de cierre | |
| Acceso a nuestro programa de Co Mayoreo | |
| 1 año de BNB Vestor, nuestro sistema nacional de alquiler vacacional | |
| Filtrar por tarifa diaria promedio, ocupación, ingresos | |
| Identificar las mejores áreas para invertir en alquileres a corto plazo | |
| Encontrar la mejor temporada en cualquier área | |
| Seleccionar la propiedad de mayor rendimiento por mapa | |
| 1 año de suscripción al Dialer Profesional de Reifax que incluye las siguientes características | |
| Tipos de propiedades | |
| Casa Unifamiliar, Condominios/Townhouses/Villas, Multi-Familiar +/- 10 unidades, Comercial, Terreno Vacío, Casas Móviles | |
| Capacidades de búsqueda | |
| Buscar por GPS: Herramienta de GPS móvil que utiliza tu ubicación para encontrar propiedades de interés mientras conduces por un vecindario | |
| Buscar por mapa: Esta herramienta permite al usuario buscar en un área específica del mapa, con forma de rectángulo, cuadrado, círculo o polígono | |
| Búsqueda avanzada con más de 90 filtros, permitiendo más de 10,000,000 combinaciones de criterios de búsqueda. | |
| Buscar propiedades en venta | |
| Buscar propiedades en alquiler | |
| Buscar registros públicos de propiedades: nombre del propietario, dirección, información de impuestos de la propiedad, tamaño del lote, área bruta y habitable, unidades, pisos, etc. | |
| Buscar propiedades por información de hipoteca (donde esté disponible): nombre del prestamista, monto, otorgante*, libro*, página*, etc. | |
| Buscar propiedades en Pre-Foreclosure en venta (REO, propiedad del banco) | |
| Buscar propiedades en Pre-Foreclosure no en venta (Inventario oculto) | |
| Buscar propiedades Pre-Foreclosure en venta (Venta corta) | |
| Buscar propiedades Pre-Foreclosure no en venta (propiedades no listadas, posible Venta corta, Lis Pendens entregada) | |
| Buscar subastas de propiedades (Fecha de sentencia, Monto, Demandante, etc) | |
| Buscar por Equity activo: donde puedes comparar el valor activo con el precio de lista | |
| Buscar por Equity potencial: donde puedes comparar el valor de mercado con el precio de lista | |
| Buscar por Deuda a Equity: donde puedes comparar el valor de mercado con la deuda conocida de la propiedad | |
| Buscar por Life Estates | |
| Buscar por Probate | |
| Resultados de búsqueda | |
| Lista de resultados básicos: muestra 10 propiedades por página con información útil sobre cada propiedad como valor de mercado y valor activo, Equity potencial y activo | |
| Lista de resultados avanzados: muestra una lista de propiedades (Para el buscador de ofertas de casa muestra propiedades con 0%+, 10%+, 20%+, 30%+ de Equity) | |
| Resultados mapeables | |
| Gestor de plantillas de cuadrícula: Puedes personalizar la información (los encabezados) que deseas que muestre tu lista de resultados | |
| Resumen de la propiedad | |
| Valor de Reifax: Estimación del valor de mercado utilizando comparables dentro de 1/2 milla de la propiedad en cuestión, +/- 10% de pies cuadrados y vendidos en los últimos 12 meses | |
| Detalles de la propiedad: Registros públicos, historial de ventas e información del propietario | |
| Lista de comparables: Incluye distancia, área bruta, camas, baños, año de construcción, estado de ejecución hipotecaria, monto, fecha de venta, días en el mercado | |
| Lista de comparables en venta (activos): Incluye distancia, área bruta, camas, baños, año de construcción, estado de ejecución hipotecaria, precio de lista, fecha de lista, días en el mercado | |
| Filtros comparables: El usuario puede filtrar por tipo de propiedad, distancia, área, fecha de lista y cierre, año de construcción, dormitorios, baños, nombre de la subdivisión | |
| Lista de comparables en alquiler: Lista de propiedades en alquiler a 1/2 milla de distancia de la propiedad en cuestión utilizada para calcular la estimación del monto del alquiler | |
| Propiedades en dificultades: Lista de propiedades en ejecución hipotecaria/Pre-Foreclosure a 1/2 milla de distancia de la propiedad en cuestión | |
| Información de la hipoteca (si está disponible): Incluye el nombre del prestamista, fecha de la hipoteca, monto original, libro, página, etc. | |
| Información de ejecución hipotecaria (si está disponible): Incluye número de caso, demandante, monto de deuda conocido, fecha y monto de la sentencia, libro, página, estado, etc. | |
| Inteligencia de mercado | |
| Buscar compradores y titulares de efectivo locales, fuera del estado e internacionales | |
| Clasificar por compradores y titulares de propiedades locales, fuera del estado e internacionales (Compradores en efectivo si revenden la propiedad en un año, Titulares si mantienen la propiedad más de un año) | |
| Herramientas de gestión y tareas | |
| Gestión de contactos: Gestiona todos tus contactos en tu cuenta de reifax. Recupera fácilmente la información de los agentes con un clic | |
| Gestión de contratos: Crea y envía ofertas automáticamente prellenadas en solo segundos. (Puedes enviar ofertas en bloques, NO EN PLATINO) | |
| Gestión de plantillas de contratos: Esta herramienta te permite crear plantillas para cada tipo de contratos que necesites | |
| Panel de control: Puedes ver de un vistazo el estado de los temas más importantes en una sola página (propiedades seguidas, contratos enviados, ofertas recibidas, etc.) | |
| Sistema de seguimiento: Mantén un seguimiento de propiedades ilimitadas, en venta o no, ya sea que quieras comprar o vender | |
| Gestión de campañas de correo: Mantén un seguimiento de tus campañas de correo. Imprime etiquetas de dirección y combina tus plantillas de correo con tus listas de prospectos. | |
| Gestión de tareas: Puedes programar tareas con anticipación para que el sistema las complete automáticamente en el futuro | |
| Opciones de comunicación: Todas las comunicaciones se clasifican bajo cada propiedad | |
| Correos electrónicos: Envía correos electrónicos directamente desde tu cuenta de reifax, utilizando tu propia cuenta de gmail | |
| Gestión de plantillas de comunicación: Puedes crear todo tipo de plantillas para tus tipos de comunicaciones disponibles, para usarlas según sea necesario | |
| Llamadas telefónicas: Haz llamadas telefónicas directamente desde tu cuenta de REIFax, utilizando tu cuenta de skype o un número de plivo (proporcionado por REIFax SOLO para Professional Dialer) | |
| Mensajes de texto (SMS): Envía mensajes de texto directamente desde tu cuenta de REIFax. | |
| Faxes: Envía faxes directamente desde tu cuenta de REIFax. | |
| Informes | |
| Informe de análisis de propiedad: Un informe completo, incluye detalles de la propiedad, comparables (vendidos y en venta), propiedades en dificultades y comparables de alquiler | |
| Informe de Rayos-X: Proporciona información relevante y estadísticas de un área en comparación con el condado específico de la zona | |
| Informe de Opinión de Precio del Broker (BPO): Proporciona un informe sobre la información necesaria para la opinión de precio de un broker de una propiedad sujeta | |
| Informe de descuento: Proporciona el monto y el porcentaje de descuento que los prestamistas aceptaron en las hipotecas en ventas cortas o propiedades comparables ejecutadas | |
| Otras herramientas útiles | |
| Exportar datos a Excel y PDF | |
| Imprimir etiquetas | |
| Importar: Esta herramienta te permite importar cualquier lista de propiedades a tu cuenta de Reifax | |
| Bloquear: Puedes bloquear a cualquier agente, o a cualquier propiedad de un agente con quien no desees hacer negocios | |
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| Buyer's Pro incluido con tu plan | |
| DEal Generator incluido con tu plan | |